智慧社区
智慧社区发展关键促进因素和商业模式盈利模式
2023-08-28 15:37:24 编辑：bianji2 访问：
智慧社区发展关键促进因素。
（1）物业行业发展前景广阔，一方面，我国房地产市场持续发展，国家新型城镇化规划推进实施，为新型城市群建设注入活力，部分地区政府推行物业管理全覆盖，大量住宅区逐步引入物业管理，增量房，存量房以及老旧住宅为物业管理行业提供了巨大的市场空间，另一方面，物业服务用户趋于成熟，用户对物业服务尤其是优质物业服务的购买意愿显著增强，部分物业服务企业基于用户多元化，个性化需求产生的非主营业务收入已超过物业服务主营业务收入。
（2）形成“互联网+物业”新业态，“互联网+物业”成为发挥资本，互联网，物业管理各自优势，整合线上线下资源的产业融合新业态，互联网特别是移动互联网的出现，促成了“网上支付消费”和“社区O2O消费”两个巨大的服务消费市场，物业服务企业处在社会和社区的节点上，贴近社区的资源和用户，与社区基层组织，周边商业圈关联度高，在较后一公里乃至较后一百米内，成为社区资源的隐形掌握者。
（3）与资本市场的快速融合，近年来，国家大力推行多层次资本市场建设，尤其是新三板扩容，地方股权交易中心的建设，促进物业管理行业形成了快速发展的新格局，一批优质的物业企业先后进入资本市场，物业服务企业通过融资在行业内开展收购，兼并，重组，有力助推了企业规模的扩张和资源整合，投资型企业和物业服务企业的业务融合，实现了企业业务种类和赢利点的增加。
智慧社区商业模式的盈利模式包括以下几个方面：。
硬件销售收入：销售智能化设备和配套软件，为社区提供基础设备支持。
服务费用收入：为社区提供运营管理，技术维护等服务，收取服务费用。
数据分析收入：分析社区居民的行为数据和消费习惯，为精准营销和个性化服务提供支持。
流量变现收入：通过社区平台引入外部流量，进行广告，电商等变现操作。
合作分成收入：与其他相关服务提供商进行合作，共同开展业务，共享收益。
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