智慧社区
智慧社区发展关键促进因素和特点有哪些
2023-07-04 09:50:26 编辑：bianji2 访问：
智慧社区发展关键促进因素。
（1）物业行业发展前景广阔，一方面，我国房地产市场持续发展，国家新型城镇化规划推进实施，为新型城市群建设注入活力，部分地区政府推行物业管理全覆盖，大量住宅区逐步引入物业管理，增量房，存量房以及老旧住宅为物业管理行业提供了巨大的市场空间，另一方面，物业服务用户趋于成熟，用户对物业服务尤其是优质物业服务的购买意愿显著增强，部分物业服务企业基于用户多元化，个性化需求产生的非主营业务收入已超过物业服务主营业务收入。
（2）形成“互联网+物业”新业态，“互联网+物业”成为发挥资本，互联网，物业管理各自优势，整合线上线下资源的产业融合新业态，互联网特别是移动互联网的出现，促成了“网上支付消费”和“社区O2O消费”两个巨大的服务消费市场，物业服务企业处在社会和社区的节点上，贴近社区的资源和用户，与社区基层组织，周边商业圈关联度高，在较后一公里乃至较后一百米内，成为社区资源的隐形掌握者。
（3）与资本市场的快速融合，近年来，国家大力推行多层次资本市场建设，尤其是新三板扩容，地方股权交易中心的建设，促进物业管理行业形成了快速发展的新格局，一批优质的物业企业先后进入资本市场，物业服务企业通过融资在行业内开展收购，兼并，重组，有力助推了企业规模的扩张和资源整合，投资型企业和物业服务企业的业务融合，实现了企业业务种类和赢利点的增加。
智慧社区的特点有哪些。
1，安全系数高：有效降低了社区治安事件，防止了外来闲杂人员和车辆出入，偷盗抢劫行为自行消失，居民停车更加放心，提高了社区的安全性。
2，管理更方便：一个出入口进行人员和车辆出入登记的方式，方便了物业的集中化管理，加强了对社区的管控力。
3，环境更美好：居民公共意识，绿化保护加强，自觉关心爱护公共环境，幸福感大幅提升。
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